Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Rovinj - 2 apartmaja v 2. nadstropju s pogledom na morje
Ali iščete prostoren stan z velikim potencialom v čudovitem Rovinju?
Ta stan v drugem nadstropju, z dvema ločenima stanovanima enotama in velikimi terasami, vam nudi vse, kar si želite.
Kaj stan ponuja:
- Lokacija: Rovinj, s pogledom na morje, 400m od plaže
- Površina: Stan 122 m2, terase 37 m2
- Razpored: Dve ločeni stanovanji enoti, vsaka s svojim vhodom, kuhinjo, kopalnico, dnevno sobo, sobo in teraso
- Potencial: Možnost nadgradnje dodatnega nadstropja s pogledom na morje
- Komfort: Centralno ogrevanje, zasebni priključki na vodo, elektriko in plin
- Okolica: Mirno okolje, bližina vseh potrebnih storitev
- Parkiranje: Lastno parkirno mesto znotraj dvorišča ali dva po dogovoru
Zakaj izbrati ta stan:
- Izjemna lokacija: Pogled na morje, mirno okolje, bližina centra Rovinja
- Velik potencial: Možnost povečanja stanovanjskega prostora, dovoljeno dvigovanje še enega nadstropja.
- Zasebnost: Dve ločeni stanovanji enoti
- Investicija: Odlična priložnost za turistični najem ali dolgoročno vlaganje
- Komfort: Vse, kar je potrebno za udobno življenje
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega edinstvenega stanovanja s pogledom na morje v Rovinju!
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
570 820 € · 123 m²
4 641 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
556 920 € · 123 m²
4 528 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
531 000 € · 128 m²
4 148 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
638 827 € · 116 m²
5 507 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
695 000 € · 128 m²
5 430 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
780 000 € · 129 m²
6 047 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
467 000 € · 113 m²
4 133 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 442 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 122 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 2
- Energetski razred
- C
- Leto izgradnje
- 1996
- ID oglasa
- 345988
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 442 000 € · Cena na m²: 3 623 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 122 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
