Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Rovinj - 2 stana na 2. Katu s pogledom na more
Tražite li prostran stan s velikim potencijalom u prekrasnom Rovinju? Ovaj stan na drugom katu, s dvije odvojene stambene jedinice i velikim terasama, nudi vam sve što poželite.
Što stan nudi:
- Lokacija: Rovinj, s pogledom na more, 400m od pláže
- Površina: Stan 122 m2, terase 37 m2
- Raspored: Dvije odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom, kuhinjom, kupaonicom, dnevnim boravkom, sobom i terasom
- Potencijal: Mogućnost nadogradnje dodatnog kata s pogledom na more
- Komfort: Centralno grijanje, zasebni priključci na vodu, struju i plin
- Okolica: Mirno okruženje, blizina svih potrebnih sadržaja
- Parkiranje: Vlastito parkirno mjesto unutar dvorišta ili dva po dogovoru
Zašto odabrati ovaj stan:
- Izuzetna lokacija: Pogled na more, mirno okruženje, blizina centra Rovinja
- Veliki potencijal: Mogućnost povećanja stambenog prostora, dozvoljeno podizanje još jednog kata.
- Privatnost: Dvije odvojene stambene jedinice
- Investicija: Odlična prilika za turistički najam ili dugoročno ulaganje
- Komfort: Sve što je potrebno za ugodan život
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog stana s pogledom na more u Rovinju!
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
570 820 € · 123 m²
4 641 €/m²
Sličnost 99 %
Rovinj
556 920 € · 123 m²
4 528 €/m²
Sličnost 99 %
Rovinj
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
531 000 € · 128 m²
4 148 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
638 827 € · 116 m²
5 507 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
695 000 € · 128 m²
5 430 €/m²
Sličnost 95 %
ROVINJ
780 000 € · 129 m²
6 047 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
467 000 € · 113 m²
4 133 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 442 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 122 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 2
- Energetski razred
- C
- Godina izgradnje
- 1996
- ID oglasa
- 345988
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 442 000 € · Cijena po m²: 3 623 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 122 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
