Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Rovinj - 2 Wohnungen im 2. Stock mit Meerblick
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit großem Potenzial im schönen Rovinj?
Diese Wohnung im zweiten Stock mit zwei separaten Wohneinheiten und großen Terrassen bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Was die Wohnung bietet:
- Lage: Rovinj, mit Meerblick, 400m von pláže
- Fläche: Wohnung 122 m2, Terrasse 37 m2
- Zeitplan: Zwei separate Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, Küche, Bad, Wohnzimmer, Zimmer und Terrasse
- Potenzial: Möglichkeit, eine zusätzliche Etage mit Blick auf das Meer zu erweitern
- Komfort: Zentralheizung, separate Anschlüsse an Wasser, Strom und Gas
- Umgebung: Ruhige Umgebung, Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen
- Parkplatz: Eigener Parkplatz im Hof oder zwei nach Vereinbarung
Warum Sie sich für diese Wohnung entscheiden sollten:
- Außergewöhnliche Lage: Blick aufs Meer, ruhige Umgebung, nahe dem Zentrum von Rovinj
- Großes Potenzial: Möglichkeit, den Wohnraum zu vergrößern, erlaubt, eine weitere Etage zu errichten.
- Privatsphäre: Zwei separate Wohneinheiten
- Investition: Eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung oder langfristige Investition
- Komfort: Alles, was man für ein angenehmes Leben braucht
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung mit Meerblick in Rovinj zu werden!
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
Rovinj
570 820 € · 123 m²
4 641 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
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Ähnlichkeit 94 %
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467 000 € · 113 m²
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Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 442 000 € · Preis pro m²: 3 623 €/m²
Wohnfläche: 122 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia