Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 229 287 € 3 953 €/m²

Opis nepremičnine

Območje Rovinja, udobno stanovanje v pritličju
Moderen stan v pritličju s teraso in vrtomNa mirni in atraktivni lokaciji je postavljen ta kakovostno zgrajen stan v pritličju moderne stanovanjske stavbe. Stan sestavlja spalnica, kopalnica, kuhinja povezana z dnevnim dnevnikom teraso z vrtom, idealna za sprostitev in uživanje v mirnem okolju.Uz stan pride parkirno mesto, na parceli pa so predvideni trije električni polnilci za vozila, kar predstavlja praktično in ekološko trajnostno rešitev za bodoče lastnike.Vrhunska oprema in materialiOgrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko MultiSplit sistema, medtem ko sta v kopalnici in kuhinji nameščena talno ogrevanje. Talne obloge sestavljajo italijanske keramične ploščice v vseh prostorih, razen v spalnicah, kjer je predviden leseni pod.Veli stekleni portali so izdelani iz bele PVC stolarije z aluminijskim zunanjim oblogom v antracit barvi, s troslojnim steklom in aluminijskimi roletami na električni pogon. Balkonska vrata so dvigovalno-drsenja, spuščen strop pri steklenem portalu skriva karnišo, s čimer se doseže moderna in elegantna podoba prostora.Kakovostna gradnja in moderan dizajnZgrad je izvedena z demit fasado debeline 10 cm, z dekorativnimi kamnitimi elementi, ki dodatno poudarjajo sodoben stil in estetiko objekta.Dodatne ugodnostiSanitarno toplo vodo zagotavlja inverterski bojler energetske razreda A. Sanitarna oprema in pipe priznanih proizvajalcev HansGrohe, Grohe ali Geberit zagotavljajo visoko kakovost in dolgo življenjsko dobo. Skupni prostori zgrade so obloženi z granitnim kamnom, ograja je kovana z lesenim ročajem, kar celemu objektu daje pridih luksuza.Odlična lokacija in povezanostStan se nahaja v mirnem naselju z odlično infrastrukturo, v bližini vseh potrebnih stor

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 953 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 667 €/m²
Razlika od mediane -15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 855 €/m²–5 336 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 363 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
229 287 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
58 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
326101

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 287 € · Cena na m²: 3 953 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje