Na predaj · Rovinj · Istarska
Območje Rovinja, udobno stanovanje v pritličju
Moderen stan v pritličju s teraso in vrtomNa mirni in atraktivni lokaciji je postavljen ta kakovostno zgrajen stan v pritličju moderne stanovanjske stavbe.
Stan sestavlja spalnica, kopalnica, kuhinja povezana z dnevnim dnevnikom teraso z vrtom, idealna za sprostitev in uživanje v mirnem okolju.Uz stan pride parkirno mesto, na parceli pa so predvideni trije električni polnilci za vozila, kar predstavlja praktično in ekološko trajnostno rešitev za bodoče lastnike.Vrhunska oprema in materialiOgrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko MultiSplit sistema, medtem ko sta v kopalnici in kuhinji nameščena talno ogrevanje.
Talne obloge sestavljajo italijanske keramične ploščice v vseh prostorih, razen v spalnicah, kjer je predviden leseni pod.Veli stekleni portali so izdelani iz bele PVC stolarije z aluminijskim zunanjim oblogom v antracit barvi, s troslojnim steklom in aluminijskimi roletami na električni pogon.
Balkonska vrata so dvigovalno-drsenja, spuščen strop pri steklenem portalu skriva karnišo, s čimer se doseže moderna in elegantna podoba prostora.Kakovostna gradnja in moderan dizajnZgrad je izvedena z demit fasado debeline 10 cm, z dekorativnimi kamnitimi elementi, ki dodatno poudarjajo sodoben stil in estetiko objekta.Dodatne ugodnostiSanitarno toplo vodo zagotavlja inverterski bojler energetske razreda A.
Sanitarna oprema in pipe priznanih proizvajalcev HansGrohe, Grohe ali Geberit zagotavljajo visoko kakovost in dolgo življenjsko dobo.
Skupni prostori zgrade so obloženi z granitnim kamnom, ograja je kovana z lesenim ročajem, kar celemu objektu daje pridih luksuza.Odlična lokacija in povezanostStan se nahaja v mirnem naselju z odlično infrastrukturo, v bližini vseh potrebnih stor
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
260 000 € · 58 m²
4 483 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
226 000 € · 58 m²
3 897 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
310 000 € · 58 m²
5 345 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
350 000 € · 59 m²
5 932 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 229 287 € · Cena na m²: 3 953 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia