Apartma Rovinj

Istra, Rovinj - visokokakovostno stanovanje v pritličju z zasebnim vrtom v novogradnji
ISTRA, ROVINJSKO SELO - 1SS+DB visoko kakovostno stanovanje v pritličju nove gradnje s privatnim vrtom in parkirnim mestom. Ponosno predstavljamo ta visoko kakovostni in luksuzni projekt nove gradnje, ki se nahaja le 2 minuti vožnje od centra Rovinjskega sela. Gre za projekt novih manjših stanovanjskih stavb, ki so postavljene na mirni lokaciji, oddaljeni le 2 minuti od potrebnih storitev, ter le 10 km od neizogibnega mesta Rovinj. Tako v tem projektu imamo zadovoljstvo predstaviti vam udobno, prostorno in sončno stanovanje v pritličju stavbe, ki bodočim lastnikom nudi vse, kar je potrebno za nepozaben bivanje, maksimalno udobje in visoko raven luksuza. OPIS STANOVANJA: Stanovanje obsega skupno 66,50 m2 bivalnega prostora, k temu pa pripada še privatno dvorišče približno 35 m2 in eno parkirno mesto, vse vključeno v vidno ceno stanovanja. Z vhodom v stan je nastalo predprostor z načrtovanim prostorom za garderobo, ki nas nato vodi v dnevni del stanovanja. Tukaj imate priložnost preživljati čas v "open space" prostoru, brez pregradnih sten, kjer se nahaja prostor za moderno kuhinjo, jedilnico in udobno dnevno sobo. Kar odlikuje ta del stanovanja, so velike drsne steklene stene, ki v stan vnašajo obilno naravno svetlobo, hkrati pa omogočajo dostop do zunanje zavite terase velikosti 10.34 m2. Terasa je idealna za pitje jutranje kave, nato za sprostitev ali zabavo čez dan z družino in prijatelji, ter za pitje večerne kozarce vašega najljubšega vina. Omemba terasa ima neposredno povezavo s privatnim dvoriščem stanovanja, ki je velikosti približno 40 m2 uporabnega prostora. Ob stanovanju je tudi eno zagotovljeno parkirno mesto. Na parceli so predvideni trije električni polnilci za vozila, kar bodočim lastnikom omogoča praktično in ekološko trajnostno rešitev za polnjenje avtomobilov. DODATNE INFORMACIJE STANOVANJA:* Prikazana cena je z vključenim DDV-jem za fizične osebe, medtem ko je za pravne osebe (podjetja) cena znižana za 25 % DDV-ja.* Kakovostna oprema in materiali* Ogrevanje in hlajenje: Multi‑Split sistem za ogrevanje in hlajenje. Talno ogrevanje v kopalnici in kuhinji, na zahtevo kupca je možno namestiti po celotnem stanovanju.* Talne obloge: Italijanske ploščice po celotnem stanovanju, razen v spalnici, kjer je predvidena lesena talna obloga.* Stolarna: Veliki stekleni portali so izdelani iz bele PVC stolarije z aluminijskim zunanjim oblogom v antracit barvi. Trostruko steklo in aluminijaste rolete z električnimi dvigali. Balkonska vrata so dvigajoče‑drsna.* Podrobnosti notranjosti: Spuščeni del stropa pri steklenem portalu skriva karnišo in prispeva k elegantnemu videzu prostora.* Kotel: Inverterski razred A za sanitarno toplo vodo v kopalnici in kuhinji.* Pipa: Hans Grohe ali Grohe – vrhunska kakovost in sodoben dizajn.* Sanitarije: Vgradni vodokotnik, WC školjka in umivalnik znamke Grohe, Geberit ali ekvivalentne kakovosti. DODATNE INFORMACIJE ZGRADIE:* Kakovostna gradnja in moderan stil fasade s kamnitimi oblogami * Fasada stavbe je debit debeline 10 cm, z dekorativnimi kamnitimi elementi v skladu s prikazanimi vizualizacijami. * Skupni prostor: V hodniku stavbe je granitni kamen, ograja pa bo kovana z lesenim ročajem, kar daje poseben luksuzen videz. OPIS LOKACIJE: Stanovanje se nahaja v mirnem naselju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini, kot so:* Šola – 1,7 km* Supermarket – 2,4 km* Vrtec – 1,7 km* Javni prevoz – 150 m* Restavracija – 100 m* Odlična povezanost: Avtocesta 5 km, Rovinj 7 km. NAČRTOVANI ROKI:* Začetek gradnje*: 15.03.2025. * Predviden zaključek del*: 01.04.2026. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina ogleda lokacije ter dogovoru sestanka z investitorji, ste vabljeni, da nas kontaktirate kadarkoli. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja