Apartma Rovinj

Istra, Rovinj - visokokakovostno stanovanje v pritličju z zasebnim vrtom v novogradnji
ISTRA, ROVINJSKO SELO - 1SS+DB visoko kakovostno stanovanje v pritličju nove gradnje s privatnim vrtom in parkirnim mestom Ponosno predstavljamo ta visoko kakovostni in luksuzni projekt nove gradnje, ki se nahaja le 2 minuti vožnje od centra Rovinjskega sela. Gre za projekt novih manjših stanovanjskih stavb, ki so postavljene na mirni lokaciji, oddaljeni le 2 minuti od potrebne infrastrukture, ter le 10 km od neizogibnega mesta Rovinja. Tako v tem projektu z veseljem predstavljamo vam udobno, prostorno in sončno stanovanje v pritličju stavbe, ki bodo bodočim lastnikom ponudilo vse, kar je potrebno za nepozabno bivanje, maksimalno udobje in visoko raven luksuza. OPIS STANOVANJA: Stanovanje obsega skupno 58,32 m2 bivalnega prostora, k kateremu dodatno pripada privatno dvorišče približno 35 m2 in eno parkirno mesto, vse vključeno v vidno ceno stanovanja. Z vhodom v stanovanje se nahaja predprostor z načrtovanim prostorom za garderobo, ki nas nato vodi v dnevni del stanovanja. Tukaj imate priložnost preživljati svoj čas v "open space" prostoru, brez pregradnih sten, kjer se nahaja prostor namenjen moderni kuhinji, jedilnici in udobnem dnevnemu salonu. Kar krasi ta del stanovanja, so velike drsne steklene stene, skozi katere v stanovanje prodira obilna naravna svetloba, hkrati pa omogočajo dostop do zunanje nataknjenega terase velikosti 10,43 m2. Terasa je idealna za pitje jutranje kave, nato za sprostitev ali zabavo čez dan z družino in prijatelji, ter za pitje večerne kozarce vašega najljubšega vina. Omemba terasa ima neposredno povezavo s privatnim dvoriščem stanovanja, ki obsega približno 40 m2 uporabnega prostora. Ob stanovanju je zagotovljeno tudi eno varno parkirno mesto. Na parceli so predvideni trije električni polnilci za vozila, kar bodočim lastnikom omogoča praktično in ekološko trajnostno rešitev za polnjenje avtomobila. DODATNE INFORMACIJE O STANOVANJU: * Izkazna cena je za pravne osebe (podjetja), medtem ko bo za fizične osebe cena zvišana za 25 % DDV. * Kakovostna oprema in materiali * Ogrevanje in hlajenje: Multi‑Split sistem za ogrevanje in hlajenje. Podno ogrevanje v kopalnici in kuhinji, na zahtevo kupca je mogoče namestiti po celotnem stanovanju. * Talne obloge: Italijanske ploščice po celotnem stanovanju, razen v spalnici, kjer je predvidena lesena talna obloga. * Okna: Veliki stekleni portali iz bele PVC stolarije z aluminijskim zunanjim oblogom v antracit barvi. Trostruko steklo in aluminijaste rolete z električnimi dvigali. Balkonska vrata so dvigovalno‑drsna. * Detajli notranjosti: Spuščeni del stropa pri steklenem portalu skriva karnišo in prispeva k elegantnemu videzu prostora. * Grelnik vode: Inverterski razred A za sanitarno toplo vodo v kopalnici in kuhinji. * Pipa: Hans Grohe ali Grohe – vrhunska kakovost in sodoben dizajn. * Sanitarije: Vgradni WC, WC školjka in umivalnik znamke Grohe, Geberit ali ekvivalentne kakovosti. DODATNE INFORMACIJE O STAVBI: * Kakovostna gradnja in sodoben stil fasade s kamnitimi oblogami * Fasada stavbe je demit debeline 10 cm, z dekorativnimi kamnitimi elementi v skladu s prikazanimi vizualizacijami. * Skupni prostor: V hodniku stavbe je granitni kamen, ograja pa bo kovinska z lesenim ročajem, kar daje poseben luksuzen videz. OPIS LOKACIJE: Stanovanje se nahaja v mirnem naselju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini, kot so: * Šola – 1,7 km * Supermarket – 2,4 km * Vrtec – 1,7 km * Javni prevoz – 150 m * Restavracija – 100 m * Odlična povezanost: Avtocesta na 5 km, Rovinj na 7 km. PLANIRANI ROKI: * Začetek gradnje*: 15.03.2025. * Predviden zaključek del*: 01.04.2026. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda lokacije ter dogovoru sestanka z investitorji, nas kontaktirajte kadarkoli. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja