Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

1 Sobe 37 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 6 351 €/m²

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje v središču Rovinja, pravljičnega starega mestnega jedra
V samem srcu Rovinja, na drugem nadstropju obnovljene kamnite hiše, prodajamo stan, ki žari s svojim "šmekerskim šarmom" in toplino, modernega prikaza običajnega življenja v središču Rovinja. Postavljen v mirni ulici zgodovinskega jedra, le 400 metrov od morja in plaže, na kateri so odrasli skoraj vsi otroci iz mesta.Ovo je idealna priložnost za prevzem poslovanja turističnega najema v središču najbolj iskanega mesta v Hrvaški, kjer se v sezoni skoraj vsako leto išče še ena soba, najem v središču Rovinja pa je preprosto sinonim za uspeh.Stan ima 37 m² in je postavljen v srednjeveški kamniti hiši v samem zgodovinskem jedru. Sestavljen je iz udobnega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, moderne kopalnice z walk-in tušem ter vhodnega hodnika. Zahodna orientacija prostor napolni s naravno svetlobo.Prodaja se popolnoma opremljen, s kakovostnim lesenim pohištvom po meri, dvojno zastekljenim. Talne obloge so iz keramičnih ploščic, stan pa je opremljen s klimatsko napravo in električnim bojlerjem za toplo vodo — pripravljen za vselitev ali nadaljevanje najema brez dodatnih vlaganj.Iščete nepremičnino za turistični najem, to bi vam lahko bilo všeč.Zaradi večjega števila povpraševanj – prosimo, pokličite nas na številko: FILIP MARIĆAgent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAEGSM: +385 91 335 5350Email: [email protected] RADOLAAgent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAEGSM: +385 91 575 3640Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 351 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 373 €/m²
Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 231 €/m²–6 857 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 231 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
37 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
317858

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 6 351 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje