Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj - moderni apartmaji
Na tretjem nadstropju stavbe v starodobnem jedru Rovinja se prodaja izjemno redka in unikatna nepremičnina, ki v naravi predstavlja dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti.
Nepremičnina sestavlja enosobni apartma površine 35 m² ter studio apartma površine 16 m², nameščen na eni izmed najbolj zaželenih in najbolj iskanih lokacij v mestu.Rovinska obala se nahaja le nekaj minut hoje stran, kar tej nepremičnini daje dodatno vrednost in avtentičnost.
Apartmaji so temeljito in kakovostno obnovljeni s posebno pozornostjo posvečeno vsakemu detajlu, pri čemer so uspešno združeni sodobni standardi in duh starega mestnega jedra.Obe enoti se uspešno oddajajo in dosegajo odlične rezultate, kar ju naredi idealno priložnost za investicijo v turistični najem.
Hkrati nepremičnina nudi možnost kombinacije bivanja in poslovnih aktivnosti, preko celogodnjega ali sezonskega najema.Apartmaji se prodajajo v popolni opremljenosti in pripravljeni za nadaljnjo uporabo brez dodatnih vlaganj.
Lastništvo je urejeno, 1/1, stavba ima uporabno dovoljenje, kupcem pa je omogočen tudi nakup preko stanovanjskega kreditiranja.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za pridobitev vrednega objekta v samem srcu Rovinja, na lokaciji, ki dolgoročno ohranja visoko povpraševanje in investicijski potencial.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
520 000 € · 54 m²
9 630 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 6 176 €/m²
Bivalna površina: 51 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia