Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Čudovito stanovanje v središču Rovinja s pogledom na staro mestno jedro
V samem srcu Rovinja, le nekaj korakov od obale in javnega parkirišča, se prodaja impresiven dvonivojski stan na tretjem nadstropju urejeno vzdrževane stavbe.
Vhod v objekt je zagotovljen s protitalnimi vrati, prostran skupni hodnik pa omogoča preprosto in varno shranjevanje koles in dodatne opreme — kar je prava redkost v središču mesta.Stan zaseda 51 m² pametno razporejenega prostora in obiluje s prirodno svetlobo zahvaljujoč velikim odprtinam in funkcionalni tlorisu.
Posebnost te nepremičnine so celo dve terasi, dve spalnici in dve kopalnici — kombinacija, ki se redko najde na tako iskani lokaciji.Donja etaža obsega dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter dve terasi: eno s fantastičnim razgledom na starogradsko jedro in zvonik sv.
Eufemije, drugo usmerjeno v miren, intimnejši del okolice.
V zgornjem nadstropju so nameščene dve udobni spalnici, hodnik in dodatna prostorna kopalnica.
Kamena medokvirna konstrukcija zagotavlja odlično stabilnost in dolgoživost.Stan je dolga leta uspešno uporabljen v turistične namene, z izredno visokimi ocenami gostov in odlično izkoriščenostjo, kar ga naredi idealno izbiro tako za osebno uporabo kot tudi za investicijo v enem izmed najbolj zaželenih istarskih mest.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
300 000 € · 52 m²
5 769 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
365 000 € · 52 m²
7 019 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 51 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 311487
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 5 490 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 51 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
