Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - prenovljeno stanovanje na atraktivni lokaciji!
ISTRA, ROVINJ - Prenovljeno stanovanje na atraktivni lokaciji!
OPIS LOKACIJE:Rovinj je mesto na zahodnem delu Hrvaške.
Nahaja se na zahodni obali Istre.
Skupaj s Porečom tvori turistični center Istre, ter je eno izmed najbolj privlačnih turističnih destinacij na Jadranu.
Območje mesta Rovinj meji na občine Bale, Kanfanar, Sv.
Lovreč in Vrsar.Sama nepremičnina se nahaja le 300 m od centra mesta Rovinj.
Postavljena je v stanovnem bloku z večjimi številom drugih stanovanjskih enot ter je na frekventni lokaciji, v kateri so v neposredni bližini vsi potrebni objekti za mirno družinsko življenje.
OPIS NEKRETNINE:Predmetna nepremičnina se nahaja v stanovnem bloku na četrtem od skupno petih nadstropij stavbe.
Sestavljena je iz vhodnega hodnika, ki deli stanovanje na zasebni in družbeni del.
Takoj na desni strani vhodnega hodnika je prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na prostorno ložo.
Sam hodnik skriva tudi pralnico in prostorno kopalnico, medtem ko se na levi strani nahajata dve veliki spalnici.
Stavba je zgrajena leta 1978,
zadnja adaptacija stanovanja je izvedena leta 2020.
Pri adaptaciji so bili uporabljeni kakovostni materiali, zato je nameščena vrhunska kuhinja Dan Kuchen, vgrajena Hansgrohe kopalniška oprema, vgrajena oblikovalska keramika Roberto Cavalli, nameščena zatemnilna indirektna razsvetljava ter zatemnilne stropne luči, ter vrhunski aparati Bosch, Samsung, Electrolux.
Centralno ogrevanje (Vaillant elo block 18 kW) na elektriko z radiatorji v vseh prostorih, klimatska naprava Toshiba v dnevnem prostoru ter priprava za namestitev klimatske naprave v spalnicah.Odlična nepremičnina v enem izmed najbolj atraktivnih in najbolj zaželenih mest istarske županije.
Odlična lokacija, zelo dobro stanje stanovanja in vrhunska opremljenost so le nekatere izmed točk, ki to stanovanje približujejo njegovim novim lastnikom.
Vsa dokumentacija je urejena, lastništvo stanovanja je 1/1 ter ima stavba uporabno dovoljenje!
Za vse dodatne informacije in dogovore glede ogleda nepremičnine, pokličite svojega agenta!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
365 000 € · 81 m²
4 506 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
370 000 € · 74 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 394 999 € · Cena na m²: 5 064 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia