Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, enosobno stanovanje 50m od morja
Na prodajo je čudovit enosobni stan površine 37 m², postavljen v prvem nadstropju avtentične kamnite zgradbe v samem srcu starodavnega jedra Rovinja – ene izmed najlepših lokacij na Sredozemlju. Stan je popolnoma prenovljen leta 2025, s posebno pozornostjo do vsake podrobnosti. Združitev avtentičnega istarskega šarma in sodobnega dizajna ustvarja prostor, ki oddaja toplino in eleganco, hkrati pa nudi udobje sodobnega bivanja.
Raspored:
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v open-space konceptu
Spalnica s oknom, ki gleda na mirno dvorišče
Moderna kopalnica
Oprema in značilnosti:
Dva klimatska naprave
Pomivalni stroj in pralni stroj
Dve TV enoti
Popolnoma opremljen in umeščen – takoj vseljiv, brez dodatnih vlaganj
Uredna dokumentacija: lastništvo 1/1, uporabno dovoljenje
Priključen na mestno vodovodno omrežje in kanalizacijo
Lokacija: Stan se nahaja le 50 metrov od obale, medtem ko je priljubljena plaža Monte Balota oddaljena približno 200 metrov. Postavljen je v mirni ulici starodavnega jedra, v neposredni bližini sprehajalnice, restavracij, galerij in vseh vsebin, ki jih Rovinj ponuja.
Lokacija: Rovinj – Stari grad
Površina: 37 m²
Razdalja do morja: 50 m
Razdalja do plaže Monte Balota: 220 m
Etaža: 1.
Sobe: 1
Kopalnice: 1
Gretje/hlajenje: klimatske naprave
Dokumentacija: uredna (lastništvo 1/1, uporabno dovoljenje)
Zadnja adaptacija: 2025.
Redkost na trgu – avtentična nepremičnina v srcu Rovinja, takoj vseljiva in popolna za življenje ali najem.
Za ogled in dodatne informacije nas kontaktirajte z zaupanjem.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
235 000 € · 37 m²
6 351 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
240 000 € · 38 m²
6 316 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
200 000 € · 37 m²
5 405 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
195 000 € · 37 m²
5 270 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
270 000 € · 39 m²
6 923 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 6 486 €/m²
Bivalna površina: 37 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Matrix Real Estate – 240 000 €; INVESTA Real Estate – 240 000 €; DUX Nekretnine – 240 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia