Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj, prostorno dupleks stanovanje 400 m od plaž!
Rovinj, prodaja se prostoren stan z galerijo Ta nepremičnina se nahaja na eni izmed najbolj zahtevanih lokacij v Rovinju, le nekaj minut hoje od urejenih plaž in turističnih vsebin, medtem ko je sama stavba postavljena v mirni ulici. Stan je na prvem nadstropju in ima približno 70 m² stanovanjske površine, dodatno mu pripada drvarnica 10 m² ter parkirno mesto pred stavbo. Spodnja etaža: vhodni predprostor, dnevni prostor s kuhinjo, jedilnica, terasa, ena spalnica in kopalnica Galerija: večji funkcionalni prostor, z manjšim dnevno/nočnim delom ter delom za delo. Ogrevanje je možno preko peči na drva, centralnega ogrevanja in klimatske naprave. Prodaja se popolnoma opremljen, pripravljen za vselitev. Odlična priložnost za življenje ali počitek v Rovinju!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 964 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 799 €/m²

Razlika od mediane -17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 041 €/m²–5 195 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 510 000 € · 85 m² 6 000 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 353 610 € · 79 m² 4 476 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 519 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

83 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

304784

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 3 964 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia