Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, prostrani dvoetažni stan 400 m od plaža!
Rovinj, prodaje se prostran stan sa galerijomOva nekretnina se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Rovinju, samo par minuta hoda od uređenih plaža i turističkih sadržaja, dok je sama zgrada smještena u mirnoj ulici.Stan je na prvom katu, te ima otprilike 70 m² stambene površine, a dodatno mu pripada drvarnica od 10m² te parkirno mjesto ispred zgrade. Donja etaža:ulazno predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom, blagovaonica, terasa, jedna spavaća soba i kupaonicaGalerija:veći funkcionalni prostor, sa manjim dnevno/noćnim dijelom, te radnim prostorom Grijanje je moguće putem peći na drva, centralnog grijanja i klima uređaja. Prodaje se potpuno namješten, spreman za useljenje.Odlična prilika za život ili odmor u Rovinju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 964 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 744 €/m²

Razlika od medijana -16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 028 €/m²–5 195 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 510 000 € · 85 m² 6 000 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 353 610 € · 79 m² 4 476 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 519 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

329 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

83 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

304784

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 329 000 € · Cijena po m²: 3 964 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia