Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj, družinsko stanovanje na odlični lokaciji
Rovinj, velik družinski stan na odlični lokaciji Prodaja se prostoren stan v Rovinju, na odlični lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev. Stan ima površino približno 90 m², poleg tega pa pripada tudi drvarnica velikosti 20 m².Sestavljen je iz: vhodnega predsobja, dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, hodnika, dveh spalnic, kopalnice, ostave.Stan ima dva dimnika, kar omogoča ogrevanje na peč po želji ter pripravo za klimatsko napravo.Nahaja se v mirnem delu Rovinja, v bližini trgovin, restavracij, lekarne in drugih storitev. Zaradi bližine šole in vrtca je idealen za družinsko življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 539 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 112 €/m²

Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–5 195 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 633 000 € · 91 m² 6 956 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 323 000 € · 89 m² 3 629 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 556 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

89 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

303064

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 539 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia