Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivna ponudba: dupleks iz 16. stoletja z brezčasnim razgledom na sv. Katarino
Ekskluzivna ponudba: Duplex iz 16.
stoletja s brezčasnim pogledom na Sv.
KatarinuU samem srcu Rovinja, znotraj slikovite zgodovinske jedra starega mesta, se odpira redka priložnost za pridobitev edinstvenega luksuznega duplex stanovanja s 60 m².
Postavljen na drugem nadstropju razkošne kamnite rezidence, zgrajene med letoma 1500.
in 1600.
let, ta dom oddaja aristokratski čar preteklih stoletij, spretno obogaten s sodobnimi detajli.
Do njega vodijo elegantne, spiralno oblikovane lesene stopnice sodobnega dizajna, ki se popolnoma vklapljajo v atmosfero te zgodovinske lepote.Prostor je premišljeno organiziran: vhodni hodnik vodi k dvema prostornima spalnicama, vsaka s svojo enosobno kopalnico, medtem ko praktična shramba zagotavlja dodatno funkcionalnost.
V zgornjem nadstropju se odpira impresiven open-space koncept, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Iz tega prostora se ponuja spektakularen panoramski pogled čez slikovite strehe Rovinja proti plaži, obali Jadranskega morja in otoku Sveta Katarina – prizor, ki jemlje dih.Temeljita, visokokakovostna prenova, izvedena v letih 2021./2022.
let, je združila prepoznaven duh zgodovine z brezčasno eleganco in sodobnim udobjem.
Stanovanje nikoli ni bilo uporabljeno za turistični najem, kar ga naredi izjemno ohranjeno, hkrati pa z velikim potencialom za ekskluzivno oddajanje.
Po želji bodočega lastnika je mogoče zagotoviti koordinacijo z renomirano lokalno agencijo za upravljanje in vzdrževanje luksuznih nepremičnin. To ni le stanovanje – to je kos rovinjske zgodovine, mirno zatočišče, polno luksuza in enega najlepših pogledov na Jadran.Za dodatne informacije kontaktirajte:????
+385 09 205 5764????
WhatsApp: +356 9974 4447????
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
245 000 € · 59 m²
4 153 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
280 000 € · 59 m²
4 746 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
349 000 € · 58 m²
6 017 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
520 000 € · 63 m²
8 254 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
440 000 € · 63 m²
6 984 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 300961
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 500 000 € · Cena na m²: 8 333 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Claudio Mezzalira – 500 000 €; Hot Corner d.o.o. – 500 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
