Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Rovinj - okolica, novogradnja, stanovanje 1 spalnica + dnevna soba, vrt
V majhnem in mirnem naselju, nedaleč Rovinja, se prodaja moderaten in luksuzen stan v pritličju nove gradnje, skupne površine 66.50m2, s teraso 10.34m2 in lastnim vrtom cca 35m2.
Ta elegantno oblikovan stan očara z open space dnevnim prostorom, povezan s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopi na prostorno teraso in zasebni vrt 35 m², kar ustvarja popolno povezavo notranjega in zunanjega prostora.
Spalnica in kopalnica sta urejeni s posebno pozornostjo, dodatno praktičnost stanovanju pa nudi shramba.
Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto.
Pri opremljanju stanovanja so uporabljeni izključno visokokakovostni materiali – italijanske keramične ploščice, HansGrohe pipe ter PVC okna s trojno zasteklitvijo in električnimi roletami.
Balkonska dvigovalno-drseča vrata dodatno poudarjajo občutek luksuza in sodobnega dizajna.
MultiSplit sistem in talno ogrevanje zagotavljata maksimalno udobje bivanja skozi celo leto, medtem ko fasada s kamnitimi oblogami in izolacijo debeline 10 cm jamči energetsko učinkovito stanovanje.
Predviden zaključek del je poleti 2026.
leta.
V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – šola, vrtec, trgovina in javni prevoz, oddaljen pa je le 7 km od Rovinja in morja.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
247 000 € · 66 m²
3 742 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
233 437 € · 66 m²
3 537 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 66 m²
- Velikost zemljišča
- 35 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 299810
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 409 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 35 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
