Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - prostorno stanovanje z dvoriščem
ISTRA, ROVINJ - Prostran stan s dvoriščem
Ponosno predstavljamo ta visokokakovosten in udoben stan, ki se nahaja v kvalitetni manjši stanovanjski zgradbi v širšem središču mesta Rovinj, izven vseh gneče in hrupa.
Gre za stan, ki je v celoti prenovljen in pripravljen za vselitev novih lastnikov.
OPIS STANA:
Ta visokokakovosten stan obsega skupno 40m2 bivalnega prostora, oddaljen le 750m od prvih plaž.
Nahaja se v manjši stanovanjski zgradbi, novim lastnikom pa ponuja vse, kar je potrebno za varen in miren bivanje, ter popolno turistično investicijo s varnim donosom na vloženo.
Stan je sestavljen iz dnevnega prostora, zasnovanega po sistemu odprtega prostora, brez pregradnih sten, v katerem se nahaja udobna in sončna dnevna soba, manjša jedilnica in moderno opremljena kuhinja.
Stan ima tudi tri udobne spalnice ter udobno kopalnico.
Eden najlepših podrobnosti je prostorna zunanja površina 42 m2, ki se nahaja na sprednji strani stanovanja, idealna rešitev za počitek in zabavo na prostem, ter sončenje in branje vaše najljubše knjige.
DODATNE INFORMACIJE:
* Stan se prodaja v celoti opremljen, kot je razvidno na slikah.
* Plaže so oddaljene le 750m od stanovanja.
* Lastništvo stanovanja je urejeno, 1/1 lastnik, brez bremen, stan je etažiran, zgradba pa ima vso potrebno dokumentacijo.
* Bližina svojega okolja.
OPIS LOKACIJE:
Ta stan se nahaja na ekskluzivni lokaciji, ki svojim bodočim lastnikom nudi maksimalen mir in zasebnost izven gneče in hrupa, hkrati pa ste le nekaj korakov od romantičnega in vedno živahnega središča mesta Rovinj.
S tem je ta stan primeren za vse, ki iščejo zasebno nepremičnino, kot tudi za tiste, ki iščejo odlično nepremičnino, varno za turistično investicijo.
Vse potrebne vsebine za vsakodnevno življenje so le nekaj korakov od stanovanja, kar pomeni, da preprosto nimate potrebe niti obveznosti uporabljati svoj osebni avtomobil med bivanjem v tem stanovanju.
Poleg tega so nekatere najbolj znane rovijske plaže oddaljene le 750m od stanovanja, do središča mesta pa vas loči le 3 do 4 minute lahkega sprehoda.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina ogleda stanovanja, nas prosimo kontaktirajte kadarkoli.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
380 000 € · 70 m²
5 429 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
428 500 € · 72 m²
5 951 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
270 000 € · 68 m²
3 971 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
350 000 € · 76 m²
4 605 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
259 500 € · 73 m²
3 555 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 4 153 €/m²
Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 42 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia