Na predaj · Rovinj · Istarska
Stanovanje v srcu ROVINJA! Kategorizirano!
Na prodajo je čudovit apartmaen, ki se nahaja v samem srcu starega dela Rovinija, enega najlepših mediteranskih mest, idealen za tiste, ki iščejo edinstveno kombinacijo zgodovine, šarma in sodobnega udobja.
Ta čudovit stan se nahaja le 100 metrov od živahnega centra Rovinija, medtem ko je plaža Baluota oddaljena le 300 metrov, kar vam nudi popolno ravnotežje med mestnim življenjem in sproščujočim vzdušjem na plaži.
Apartma je kategoriziran, čisto lastništvo in vsi papirji!
Predstavlja odlično investicijo z možnostjo dodatnega zaslužka skozi celo leto zahvaljujoč kategorizaciji za najem turistom.
Apartma je popolnoma klimatiziran in sestavljen iz ene prostorne spalnice, elegantnega dnevnega prostora ter popolnoma opremljene kuhinje, ki je pripravljena za pripravo domačih specialitet.
Moderen notranji prostor ponuja tudi kopalnico z vrhunskimi vsebinami ter pralni stroj, kar vam zagotavlja vse, kar je potrebno za udobno bivanje.
V sklopu stanovanja je tudi flat-screen TV, ki omogoča sprostitev ob najljubših programih po raziskovanju številnih lepot, ki jih Rovinj ponuja.
Lokacija tega apartmaja je neprecenljiva – nahaja se v bližini znamenitosti, kot so Katedrala svete Evfemije, Balbijev zaliv in plaža Sveti Andrija, kar vam omogoča, da doživite bogato kulturno dediščino Rovinija na korak od vašega doma.
Marina Rovinj se nahaja le 1,3 km stran, popolna za ljubitelje jadranja in nautičnega turizma, medtem ko sta grad Dvigrad in veličastna Pula s amfiteatrom na kratki razdalji za tiste, ki želijo raziskati Istro.
Ta apartma predstavlja popolno investicijo za tiste, ki iščejo luksuzno življenje v središču Rovinija ali kot odlično priložnost za turistični najem.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te nepremičnine, ki ponuja vse, kar potrebujete za nepozabno življenje v enem najželenejših mest na Jadranu!
ELEONORA DOBROVIĆ
DOGMA - NEKRETNINE
0992969844
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
220 000 € · 42 m²
5 238 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
180 000 € · 42 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
289 000 € · 43 m²
6 721 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
198 000 € · 43 m²
4 605 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
219 000 € · 43 m²
5 093 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
180 000 € · 40 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
210 000 € · 42 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 6 190 €/m²
Bivalna površina: 42 m²
Sobe: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; M&M LEGAL – 260 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia