Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj, novo stanovanje v starem mestnem jedru - 55m2
Rovinj,novi stan v starem mestu-55m2 Na popolni lokaciji v starem mestu, v ulici brez stopnic, le 70 m od glavnega mestnega trga prodajamo to popolno nepremičnino za življenje ali vikend bivanje. Gre za dvoetažni stan v stari avtohtoni hiši na 3. nadstropju in podstrešju. Na stavbi je izdelana nova fasada in streha. Stan je temeljito prenovljen, vseh instalacij, prezračnih zidov, izolacij, talnih oblog... Na 3. nadstropju se nahaja prostoren in zelo sončen dnevni prostor, kuhinja s jedilnico in kopalnica, na podstrešju pa se nahaja prostorna spalnica s panoramskim pogledom na staro mesto in cerkev Sv.Eufemije ter sanitarni prostor. Stan se prodaja popolnoma opremljen, z vsemi napravami in kakovostnim pohištvom ter kot tak takoj pripravljen za uporabo. Lastno število elektrike in vode, etačirano, neobremenjeno lastništvo 1/1. Cena je 365 000 evrov

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 636 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 041 €/m²

Razlika od mediane +31,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 145 €/m²–5 591 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 162 000 € · 55 m² 2 945 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 344 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

ID oglasa

260305

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 6 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia