Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Rovinj, tri etaže za obnovo z veliko potenciala - staro mestno jedro - 117m2
Rovinj,tri etaže za prenovo z veliko potenciala-staro mesto
Na popolni lokaciji v starem mestu, 2. red do morja, v ulici brez stopnic, prodajamo to nepremičnino z izjemno veliko potenciala.
Gre za 3 etaže tlorisne površine 37m2, 2. nadstropje, 3. nadstropje in podstrešje.
Na nepremičnini je narejen nov streš, vse medetažne konstrukcije in je odstranjena stara žbuka, tako da je nepremičnina pripravljena za nadaljnja dela.
Idealno bi bilo in zelo enostavno bi bilo izvesti 2 prostorni sobi v prvem nadstropju ter dva dvoetažna studio-apartma na 3. nadstropju+podstrešju.
Takrat bi ta objekt predstavljal odlično naložbo s hitrim povratom.
Zaradi svoje odlične lokacije in možnosti dostopa vozila do samega vhoda objekta ta nepremičnina predstavlja idealno nepremičnino za naložbo.
Urejena in čista dokumentacija, neobremenjeno 1/1, etažirano.
Cena je 333 000 evrov
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
638 827 € · 116 m²
5 507 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
467 000 € · 113 m²
4 133 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
442 000 € · 122 m²
3 623 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
517 830 € · 112 m²
4 623 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
600 000 € · 128 m²
4 688 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 333 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 117 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 243970
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 333 000 € · Cena na m²: 2 846 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
