Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - dva luksuzna apartmaja z 2 spalnicama in kopalnico v pritličju, le nekaj korakov od plaž
ISTRA, ROVINJ - Dva luksuzna 2SS+DB apartmaja, postavljena v pritličju nove gradnje, le nekaj kratkih minut hoje od plaž, morja in sprehodov.
Ponosno predstavljamo projekt nove gradnje, ki se trenutno nahaja v fazi ROH-BAU, sestavljen iz skupno 6 stanovanjskih enot, organiziranih tako, da je na vsaki etaži po 2 stanovanja.
Gre za visoko kakovostno zgradbo, ki se nahaja le 1 km od čudovitih urejenih plaž, kristalno čistega morja in urejenega sprehajalnega poti s kolesarsko stezo skozi naravo in parke.
S tem projektom imate priložnost lastiti si eno izmed redkejših nepremičnin na našem trgu, ki se nahaja na pomembni in luksuzni lokaciji mesta Rovinj, obdano s hišami in modernimi zgradami, le 3 minute vožnje od središča mesta.
Lokacija zgradbe je idealna za vse, ki iščejo možnost naložbe v razvoj luksuznega turizma, ali za tiste, ki iščejo svojo zasebno oazo miru in zasebnosti v čarobnem in neizogibnem Rovinju.
OPIS STANOV:
Gre za udobne in prostorne stanove, ki vsak obsega 82 m2 bivalnega prostora ter pripada tudi del dvorišča oziroma zunanjega prostora približno 300 m2.
Prostori v stanovih so organizirani tako, da vsak izpolnjuje svojo določeno vlogo; že pri vhodu v vsak stan je predprostor/hodnik, ki ločuje zasebni del stanovanja od prostora namenjenega dnevnemu življenju in zabavi.
Del stanovanja, namenjen dnevnemu življenju in zabavi, je zasnovan kot prostor "open space", v katerem je predviden prostor za večjo kuhinjo, udobno jedilnico in večji dnevni prostor z izhodom skozi stekleno steno na kriti terasi ter dostopom do omenjenega zunanjega prostora.
Zasebni del stanovanja sestavlja dve spalnici in gostinska kopalnica; ena od spalnic je master spalnica, ki ima lastno kopalnico.
K vsakemu stanovanju pripada tudi shranjevalni prostor v podzemnem delu zgrade ter označeno parkirno mesto na zunanjosti zgrade.
DODATNE IN TEHNIČNE INFORMACIJE:
* Stanovanja se prodajajo po sistemu ključ v roke, brez pohištva.
* V ceno je vključen talni ogrevanje v vseh prostorih.
* Opremljeni bodo tudi s klimatskimi napravami v vsakem prostoru.
* Namestitev bo visoko kakovostna stolarija z električnimi
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
889 000 € · 166 m²
5 355 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
890 000 € · 171 m²
5 205 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
1 500 000 € · 180 m²
8 333 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
390 000 € · 147 m²
2 653 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
825 000 € · 162 m²
5 093 €/m²
Podobnost 89 %
ROVINJ
830 000 € · 153 m²
5 425 €/m²
Podobnost 88 %
ROVINJ
785 000 € · 166 m²
4 729 €/m²
Podobnost 86 %
ROVINJ
1 250 000 € · 172 m²
7 267 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 852 800 € · Cena na m²: 5 200 €/m²
Bivalna površina: 164 m² · Velikost zemljišča: 300 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia