Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - stanovanje na odlični lokaciji
ISTRIJA, ROVINJ - Stan na ugodni lokaciji Najatraktivnejši slikoviti istarski grad Rovinj, s starodržavno jedrom pod UNESCO-ovo zaščito, večen je navdih romantičarjev in umetnikov ter ena najrazvitejših turističnih destinacij v Hrvaški. Nahaja se na zahodni obali Istre in ga krasí izrazito razvejan arhipelag s kar 14 otoki in 6 skalnimi formacijami vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščiteno naravno dediščino. Prekrasna razvejana obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrstna gastronomska ponudba, celovletna kulturna dogajanja in simpatični ter prijazni gostitelji naredijo to mesto čarobno. V tem čarobnem mestecu je na prodaj stan na ugodni lokaciji. Sestavljen je iz vhodnega predprostora, dnevnega prostora s kuhinjo, ene spalnice in kopalnice. Stan se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v samem središču Rovinja, na peškem razdalji od morja in starega mestnega jedra. Popolnoma je prenovljen leta 2023. leto je primeren za družino ali ukvarjanje s turizmom. Ta stan na izjemno atraktivni lokaciji je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje ter tudi za investicijo v namen turističnega najema. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 319 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 435 €/m²

Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 939 €/m²–6 193 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 360 000 € · 46 m² 7 826 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

207484

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia