Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj - trije vrhunsko urejeni apartmaji v prvi vrsti do morja
ROVINJ-Ta nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji na sami obali in iz vsakega apartmaja ponuja edinstven pogled na morje! Na drugem nadstropju stavbe sta dva ločena apartmaja. Večji apartma, velik 55 m2, sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje in jedilnice, medtem ko je v ločenem prostoru odlično zasnovan spalni in dnevni del. Manjši studio apartma, velik 45 m2, je funkcionalno zasnovan in vrhunsko urejen.Do tretjega apartmaja v tretjem nadstropju se pride z zunanjim stopniščem. Na samem vhodu v apartma se nahaja gostinska kopalnica, medtem ko je v open space prostoru nameščena moderno oblikovana kuhinja ter prostoren dnevni prostor z več okni in odprtim pogledom na morje. Ta apartma ima eno ločeno spalno sobo. Celotna stavba je popolnoma obnovljena, ima nov streho in fasado.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 317 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 010 €/m²

Razlika od mediane +46,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 457 €/m²–5 462 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 920 000 € · 203 m² 4 532 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 920 000 € · 202 m² 4 554 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 980 000 € · 215 m² 4 558 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 920 000 € · 202 m² 4 554 €/m² Podobnost 88 % ROVINJ 832 000 € · 202 m² 4 119 €/m² Podobnost 88 % ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Podobnost 88 % ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 281 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

205 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

198482

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 7 317 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 205 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia