Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Dvoetažni apartma v novi stavbi, Rovinj
Luksuzni dvonivojski stan postavljen v Rovinju, turističnem središču Istre - prodaja.
Stan se nahaja v novogradnji, ki združuje sodoben dizajn in luksuz - zaključek del je začetek 2024.
Na prvi etaži je kuhinja, jedilnica in dnevna soba, ki tvorijo eno harmonično celoto velikosti 40,88 m2.
Tu so tudi dve prostorni spalnici, od katerih je ena s lastno kopalnico, dva balkona, idealna za druženje, ter predprostor, hodnik, shramba in stopnice, ki vodijo na zgornjo etažo.
Zgornja etaža nudi dodatni prostor za druženje, še eno prostorno spalnico in kopalnico.
Kar to nepremičnino naredi posebno, sta dve veliki strešni terasi, ki nudita panoramski razgled na okolico.
Poleg tega stan vključuje klet velikosti 10 m2 in zunanji parkirni prostor.
Lokacija stanovanja je izjemno zaželena - mesto Rovinj je eno najprivlačnejših in najslikovitijih mest Istre, stan pa je oddaljen le 650 metrov od čudovitih plaž Borik in Amarin, kar ga naredi odlično priložnost za investicijo.
Edinstvena prednost tega stanovanja je njegova okolica - z obeh strani je obdan z zelenimi površinami, ki nudijo mir in zasebnost.
Stan je idealen za tiste, ki iščejo spoj udobja, luksuza in sodobnega načina življenja.
Ne zamudite priložnosti
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
770 000 € · 153 m²
5 033 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
495 000 € · 145 m²
3 414 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
570 000 € · 141 m²
4 043 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
654 000 € · 140 m²
4 671 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
918 000 € · 147 m²
6 245 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
972 000 € · 156 m²
6 231 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 701 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 151 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 6
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 166935
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 701 000 € · Cena na m²: 4 642 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 151 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 6
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. THE ONE Real Estate – Cena na povpraševanje; Dogma nekretnine d.o.o. – 701 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
