Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - dvosobno stanovanje v starem mestnem jedru! Top lokacija!
ISTRA, ROVINJ- Dvosobni stan v starem mestu ! TOP LOKACIJA! Na najbolj iskani lokaciji, v starem jedru mesta Rovinj se prodaja stan. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnice, dveh spalnic, skupne površine 62m2. Stan je popolnoma prenovljen pred 5 leti. Vgrajen klimatski aparat, v sobah grelci. Stan je v celoti opremljen in kot tak se prodaja. Oddaljen je le 100 m od morja, prav tako od glavne mestne ulice Carere Nepremičnina je idealna priložnost za investicijo v turistični najem ali družinsko življenje. Nahaja se v bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Za več informacij pokličite na 091/ 555 8318 Gordana Spoštovani stranke, opozarjamo, da je ogled nepremičnine in nadaljnji postopki, povezani z prodajo in nakupom, možni izključno na podlagi podpisane posredniške pogodbe z našo agencijo, na podlagi katere zaračunavamo posredniško provizijo v primeru realizacije prodaje in nakupa, vse v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 032 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 308 €/m²

Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 788 €/m²–5 132 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 299 800 € · 59 m² 5 081 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 232 000 € · 62 m² 3 742 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 388 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

139512

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 5 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia