Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - ROVINJ
Prodaja se stan v središču Rovinja na odlični lokaciji le nekaj korakov do morja in užega centra.Stan je nameščen v prvem nadstropju hiše z dvema nadstropjema ter mu pripada 200m2 dvorišča in 30m2 tavna.Stan sestavlja 3 spalnice, eno kopalnico, jedilnico, kuhinjo in čudovito teraso s pogledom na vrt.Stanu je potrebna adaptacija, a je odličen projekt tako za oddajanje kot za življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 363 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 535 €/m²

Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 926 €/m²–5 094 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 395 000 € · 80 m² 4 938 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 315 000 € · 80 m² 3 938 €/m² Podobnost 89 % ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnost 89 % ROVINJ 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 88 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnost 85 % ROVINJ 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobnost 85 % ROVINJ 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnost 85 % ROVINJ 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

6

Kopalnice

1

ID oglasa

137063

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 4 363 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia