Apartma Rovinj

Apartma Rovinj - 130 M2 - blizu morja!
Ta luksuzni stan v gradnji bo postavljen na eni izmed najbolj zaželenih lokacij, v neposredni bližini središča mesta Rovinj, najlepšega mesta na hrvaški jadranski obali. Lepe Rovinja pogosto puščajo globok vtis, zato se povezanost z njim prenaša skozi generacije. Rovinj se nahaja na zahodni strani Istrskega polotoka, razprostira se severno od Limskega kanala in južno do Bale. Odlikuje ga izrazito razpršen arhipelag s kar 14 otoki in 6 skali. Kdor enkrat obišče mesto Rovinj, ga težko pozabi in se najpogosteje vrne, zato se šteje za najmočnejši turistični center Istre. Prostran stan je zasnovan v vsakem detajlu in zgrajen z visokokakovostnimi materiali ter se nahaja v prvem nadstropju. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, odprte kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, odprtega proti terasam, gostinskega WC-ja, shrambe in 2 spalnic s garderobo ter lastnimi kopalnicami. Skupna površina stanovanja znaša 129,87 M2. Stan vključuje garažo ( 13 M2 ) in zunanja parkirna mesta, stavba pa je opremljena tudi z dvigalom. Dodatne informacije: - Kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, pravna oseba je investitor. - Do morja je le 400 metrov, enako kot do samega središča mesta Rovinj. - Vrhunski dizajn stanovanj in stavbe Tehnične specifikacije stavbe in stanovanj: Nosilna konstrukcija: • temelji so armirano-betonske trakove • temeljna plošča je armirano-betonska • zidovi kleti so armirano-betonski • medkatne konstrukcije so armirano-betonske • strešna konstrukcija je armirano-betonska • nosilni zidovi so votli opečni termo bloki debeline 25-30 cm • pregradni zidovi so votli opečni bloki debeline 10-20 cm • nosilni stebri in nosilci so armirano-betonski • zidovi dvigala so armirano-betonski debeline 25 cm Zunanje obloge: • vgrajeni zidovi kleti hidroizolirani s katranskimi folijami, toplotno izolirani z XPS ploščami 5 cm • zunanji zidovi stavbe toplotno izolirani z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) • del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom • vgrajena je dežna limarija – pocinčano barvano lim • v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS ploč, ter hidroizolacija • pokrov stavbe je mediteranski strešnik Notranje obloge: • zidovi se žgečijo s strojnim žgcem • zidovi kopalnic se oblagajo s keramičnimi ploščicami Talne obloge: • pod kletjo je glajeni beton • podi stanovanj so keramične obloge in parket • podi teras so keramične obloge • stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: • zunanji odprtini so aluminijska bravarija Schüco • notranja vrata v stanovanjih so lesena • vhodna vrata za stanovanja so negoriva T-30 (vatrootporna in protovlomna) • v podstrešju so vgrajeni strešni okni Velux Sistem ogrevanja in priprave tople vode: • vsako stanovanje ima svoj depurator pitne vode • vgrajen je sistem talnega ogrevanja • stanovanja se dodatno ogrevajo in hladijo z notranjimi enotami ventilokonvektorjev (fan coil) • pripravo tople vode opravlja v bojlerjih, nameščenih v strojarnico, bojlerji so prav tako povezani na toplotne črpalke • toplotne črpalke podjetja Mitsubishi • SMART HOME sistem upravljanja z pametnim telefonom za ogrevanje in hlajenje Ostalo: • zaščita pred požarom je zagotovljena z notranjo in zunanjo hidrantsko mrežo ter z naravno ventilacijo stopnic Dvigalo: • dvigalo podjetja „Kone“ Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine pošljite povpraševanje na e‑mail: [email protected] ali pokličite neposredno na: +385 98 868 253 -> Whats app, Viber