Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 149 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 918 000 € 6 161 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj - luksuzno stanovanje - blizu morja!
Ta luksuzni stan v gradnji bo postavljen na eni izmed najbolj zaželenih lokacij, v neposredni bližini središča mesta Rovinj, najlepšega mesta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 161 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 333 €/m²

Razlika od mediane +15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 626 €/m²–6 224 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 918 000 € · 147 m² 6 245 €/m² Podobnost 99 %

ROVINJ 430 000 € · 144 m² 2 986 €/m² Podobnost 96 %

ROVINJ 972 000 € · 156 m² 6 231 €/m² Podobnost 95 %

ROVINJ 390 000 € · 156 m² 2 500 €/m² Podobnost 95 %

ROVINJ 701 000 € · 151 m² 4 642 €/m² Podobnost 94 %

ROVINJ 770 000 € · 153 m² 5 033 €/m² Podobnost 92 %

ROVINJ 495 000 € · 145 m² 3 414 €/m² Podobnost 92 %

ROVINJ 570 000 € · 141 m² 4 043 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 931 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 918 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 149 m²
Velikost zemljišča: 126 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 109411

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 918 000 € · Cena na m²: 6 161 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m² · Velikost zemljišča: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia