Na predaj · Labin · Istarska
Stanovanje Rabac, Labin, 60m2
Stan se nahaja v 1.
nadstropju, v turistični destinaciji Rabac, le 800 m plaža in ribe, ki hkrati predstavlja srce tega majhnega kraja!
Moderen in sončen stan stanovanjske površine 60 m2 ima dve terasi z izjemnim razgledom na morje.
Stan ima eno kopalnico, opremljeno z vsemi potrebnimi pripomočki, ter ločen WC, dve spalnici.
Nato pa prostran open space prostor zajema kuhinjo in jedilnico ter nudi udoben prostor za kuhanje.
Iz open space prostora je izhod na teraso, kar omogoča enostavno komunikacijo med notranjim in zunanjim prostorom.
Posebna značilnost stanovanja je peč na drva, ki doda rustikalen šarm in nudi toploto ter prijetno atmosfero v hladnejših mesecih.
Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo v vročih poletnih dneh.
Stan je prenovljen, ima novo zunanje stolarijo in klimatsko napravo, popolnoma pohištven in opremljen ter pripravljen za uporabo!
Ta stan predstavlja odlično naložbo za turistični najem, glede na njegovo atraktivno lokacijo v bližini vseh storitev in čudovitih plaž, ki jih Rabac ponuja.
Prav tako je stan primeren za mirno družinsko življenje, nudi udobje in praktičnost vsakodnevnega življenja.
Za vse dodatne informacije in/ali ogled, se obrnite z zaupanjem na licencirane nepremičninske agente z večletnimi izkušnjami v prometu nepremičnin:
LORENA KOGEJ
Agent z licenco
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent z licenco
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
RABAC
198 000 € · 59 m²
3 356 €/m²
Podobnost 98 %
RABAC
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnost 90 %
RABAC
240 000 € · 60 m²
4 000 €/m²
Podobnost 90 %
RABAC
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 78 %
LABIN
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Podobnost 74 %
LABIN
212 700 € · 54 m²
3 939 €/m²
Podobnost 72 %
RABAC
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnost 72 %
RABAC
169 500 € · 45 m²
3 767 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 4 417 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rabac je naselje, letovišče ter pristanišče s 1.257 stalnimi prebivalci na jugovzhodni obali Istre na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Labin, ki je del Istrske županije.
Število prebivalcev: 1 257
Vir: Wikipedia