Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja Monte Turco - (zgb, s4)
NOVOGRADNJA MONTE TURCO - TOP!
Na prodajo stan v kakovostni novogradnji Monte Turco, ki se nahaja v mirnem okolju blizu Pule.
Lokacija nudi popolno zasebnost, obilico zelenja in lep razgled, kar to nepremičnino naredi idealno za mirno življenje v bližini mesta.
STAVBA B, STAN A4:
V ponudbi je stan A4 na drugem nadstropju stavbe B, s tremi spalnicami, prostorno dnevno sobo in kuhinjo (skupaj 27,90 m2), DVE kopalnici (5 m2 + 4,60 m2) ter pokrito in nepokrito teraso skupaj 22 m2 (preračunano 11 m2 po koeficientu).
Kupec lahko izbira med več parkirnimi možnostmi, nakup vsaj enega parkirnega mesta pa je obvezen:
• Zunanje parkirno mesto (2,5 m2) - 6875,00€
• Polpokriveno parkirno mesto (6,87 m2) - 18.900,00€
• Pokrito parkirno mesto (9,45 m2) - 26.000,00€
Za stanove večje od 55 m2, v ceno so vključeni DVA parkirna mesta, ki se dodatno zaračunajo.
Nakup nepremičnine v tej fazi ponuja bodočemu kupcu možnost personalizacije zaključnih del v stanovanju (tla, sanitarije, lesena stolarija, talno ogrevanje).
Gradnja se začne v 7. mesecu 2025. leta, zaključek pa je predviden najkasneje do konca 2026. leta.
Lastništvo 1/1, brez bremen.
Za vse dodatne informacije se prosimo obrnite.
Gabrijela Lovrinović
Licencirani agent
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Filip Crnjac
Licencirani agent
Mob:091 6001 216
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 246 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 94 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 349051
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 246 800 € · Cena na m²: 2 626 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
