Apartma Pula
Na predaj · Valdebek · Istarska
Opis nepremičnine
Pula - Moderno penthouse Z2 v novi stavbi z veliko teraso in 3 spalnicami
V modernem stanovanjskem kompleksu v Puli se nahaja prostoren penthouse, ki ponuja kombinacijo sodobne arhitekture, funkcionalne razporeditve in visokega udobja bivanja.
Stan celotne površine 120,78 m² sestavlja vhodni hodnik, prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico površine 37 m², tri spalnice ter dve kopalnici.
Velike steklene stene povezujejo dnevni prostor s pokrito teraso, ustvarjajoč prijeten zunanji prostor za bivanje skozi celo leto.
Posebno vrednost nepremičnini daje strešna terasa (roof terrace), ki nudi dodatni zasebni prostor za sprostitev ali druženje na prostem.
Stanu pripadajo tudi dodatni sadržaji, ki povečujejo udobje bivanja:
- garažno parkirno mesto
- zunanje parkirno mesto
- urejeno rezidenčno okolje s hortikulturo in otroškim igriščem
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kakovostno življenje v Puli, pa tudi kot naložbo v novogradnjo na atraktivni lokaciji v Istri.
V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniški pogodba za ogled nepremičnine.
Dodatni stroški:
Pri nakupu nepremičnine se ne plača davek na promet nepremičnin.
Posredniška provizija znaša 3% + DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
372 092 € · 132 m²
2 819 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
372 092 € · 132 m²
2 819 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
397 500 € · 133 m²
2 989 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
356 188 € · 127 m²
2 805 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
355 460 € · 126 m²
2 821 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
343 500 € · 132 m²
2 602 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #348626 Površina: 132 m² Sobe: 4 Ta različica 372 092 €
- Apartma · #348627 Površina: 121 m² Sobe: 4 340 788 €
- Apartma · #348622 Površina: 126 m² Sobe: 4 355 460 €
- Apartma · #348625 Površina: 127 m² Sobe: 4 356 188 €
- Apartma · #348624 Površina: 132 m² Sobe: 4 372 092 €
- Apartma · #348623 Površina: 132 m² Sobe: 4 372 092 €
Dodatne informacije
- Cena
- 372 092 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Valdebek
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 132 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 348626
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 372 092 € · Cena na m²: 2 819 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 132 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vintijan
Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.
Število prebivalcev: 186
Vir: Wikipedia
