Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 154 000 € 2 800 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Veli Vrh - novogradnja, stanovanje v pritličju, A4
Prodaja se stan površine 55 m2, postavljen v pritličju štirikotnika na atraktivni lokaciji - Veli vrh, Pula. Ta moderni projektirani enosobni stan je zgrajen 2026. leto, kar ponuja priložnost za življenje v novi, sodobni nepremičnini na izjemno mirni in sončni lokaciji. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica z WC-jem ter hodnik. Zahodna orientacija prostora omogoča obilico naravne svetlobe v popoldanskih urah, dodatno poudarja občutek prostornosti in topline. Prostrana terasa razširja bivalni prostor, medtem ko dizajnerski in umetniški notranjost izpolnjuje visoke estetske standarde sodobnega bivanja. Dodatne ugodnosti vključujejo protivlomna vrata za večjo varnost, talno ogrevanje in klimatsko napravo za optimalno udobje skozi celo leto, ter garažo. Stan je opremljen z optično infrastrukturo, kar omogoča hitro in zanesljivo internetno povezavo. Dovoljeni so hišni ljubljenčki, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za lastnike živali. Lokacija na Velom vrhu posebej izstopa zaradi bližine narave in mirnega okolja, kar nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo mestnih vsebin. Zelo sončna pozicija dodatno prispeva k kakovosti vsakodnevnega življenja. Možnost nakupa zunanjega ali garažnega parkirnega mesta! Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina ponuja idealno priložnost za kakovostno in prijetno življenje v Puli.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 800 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 383 €/m²
Razlika od mediane -17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 175 €/m²–3 973 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
154 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
55 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
348458

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 154 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje