Apartma Pula

Na predaj · Veli Vrh · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 175 000 € 3 889 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula - moderno stanovanje v prvem nadstropju z garažo in shrambo
V naselju Veli Vrh v Puli, v sklopu novogradnje modernega večstanovanjske stavbe, se prodaja dvosobno stanovanje s pripadajočim garažnim parkirnim mestom in shrambo. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in obsega skupno 44,76 m². Sestoji iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in hodnika – razpored, ki zagotavlja funkcionalnost in udobje življenja. Ob stanovanju pride garažno parkirno mesto (PM4) in lastna shramba, kar zagotavlja dodatno praktičnost. V stavbi je zagotovljen dvigalo za enostaven dostop. Gradnja poteka po visokih standardih: • PVC troplastna stolarija • talno ogrevanje preko toplotne črpalke • parket v sobah in kakovostna keramika v sanitarnih prostorih • moderna zasnova in skrbno izbrani materiali Nakup je neposredno od investitorja, kar kupca osvobodi plačila davka na promet nepremičnin. Predviden zaključek gradnje: konec 2026. leta. O lokaciji – Veli Vrh, Pula Predstavljajte si vsakodnevno življenje v mirnem rezidenčnem naselju, le nekaj minut od središča mesta in obale. Veli Vrh ponuja prav to – mirno vsakodnevico v kombinaciji z odlično prometno povezljivostjo in dostopnostjo vseh storitev: šole, vrtce, trgovine in restavracije. Zaradi tega vse več družin in investitorjev prepoznava to lokacijo kot popolno mesto za življenje. To stanovanje je odličen izbor za prvi dom, pametno investicijo ali apartma za najem. Kontaktirajte nas za več informacij in rezervacijo termina ogleda.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 434 €/m²
Razlika od mediane +13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 578 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Veli Vrh
Županija
Istarska
Bivalna površina
45 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
1 500 m
Leto izgradnje
2026
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
347894

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pula, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje