Apartment Pula
Zu verkaufen · Veli Vrh · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula – moderne Wohnung im ersten Stock mit Garage und Abstellraum
In der Siedlung Veli Vrh in Pula, im Rahmen des Neubaus eines modernen Mehrfamilienhauses, steht eine Zweizimmerwohnung mit Garagenparkplatz und Abstellraum zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 44,76 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur verbunden ist ein Layout, das Funktionalität und Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenparkplatz (PM4) und einen eigenen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort bietet.
Im Gebäude ist ein Aufzug für einfachen Zugang zur Verfügung gestellt.
Die Konstruktion erfolgt nach hohen Standards:
PVC Dreischicht Tischlerei
Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
Parkett in den Zimmern und hochwertige Keramik in den Sanitärräumen
modernes Design und sorgfältig ausgewählte Materialien
Der Kauf erfolgt direkt vom Investor, wodurch der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit wird.
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026.
Jahr.
Über den Standort Veli Vrh, Pula
Stellen Sie sich das tägliche Leben in einem ruhigen Wohngebiet und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Küste.
Veli Vrh bietet genau das einen ruhigen Alltag kombiniert mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Verfügbarkeit aller Inhalte: Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants.
Aus diesem Grund erkennen immer mehr Familien und Investoren diesen Ort als perfekten Ort zum Leben.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für ein erstes Zuhause, eine kluge Investition oder eine Wohnung zur Miete.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Veli Vrh
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 500 m
- Baujahr
- 2026
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 347894
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
