À vendre · Veli Vrh · Istarska
Istrie, Pula - Appartement moderne au premier étage avec garage et débarras
Dans le lotissement Veli Vrh à Pula, dans le cadre de la construction d’un immeuble moderne à appartements, un appartement de deux pièces avec sa place de parking en garage et son débarras est à vendre.
L’appartement se situe au premier étage et couvre une surface totale de 44.76 m2.
Il se compose d’un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un couloir, une disposition qui assure fonctionnalité et confort de vie.
À côté de l’appartement se trouve une place de parking en garage (PM4) et un débarras privé, offrant un confort supplémentaire.
Il y a un ascenseur dans l’immeuble pour un accès facile.
La construction est réalisée selon des normes élevées :
Menuiserie PVC à trois couches
Chauffage au sol via pompe à chaleur
Parquet dans les pièces et céramique de qualité dans les sanitaires
Design moderne et matériaux soigneusement sélectionnés
L’achat se fait directement auprès de l’investisseur, le client étant ainsi exempt du paiement des taxes immobilières.
Achèvement prévu des travaux : fin 2026.
années.
À propos de l’emplacement Veli Vrh, Pula
Imaginez le quotidien dans un lotissement résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre‑ville et de la côte.
Veli Vrh offre exactement cela : un quotidien paisible combiné à d’excellentes liaisons de transport et à la disponibilité de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces et restaurants.
C’est pourquoi de plus en plus de familles et d’investisseurs reconnaissent cet emplacement comme l’endroit idéal pour vivre.
Cet appartement est un excellent choix pour une première résidence, un investissement judicieux ou un logement à louer.
Contactez‑nous pour plus d’informations et pour réserver votre visite.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²
Surface habitable: 45 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia