Stan Pula

Na prodaju · Veli Vrh · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 175 000 € 3 889 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula – moderan stan na prvom katu s garažom i spremištem
U naselju Veli Vrh u Puli, u sklopu novogradnje modernog višestambenog objekta, prodaje se dvosobni stan s pripadajućim garažnim parkirnim mjestom i spremištem. Stan se nalazi na prvom katu i prostire se na ukupno 44,76 m². Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i hodnika – raspored koji osigurava funkcionalnost i udobnost života. Uz stan dolazi garažno parkirno mjesto (PM4) i vlastito spremište, čime je osigurana dodatna praktičnost. U zgradi je osiguran lift za jednostavan pristup. Gradnja se izvodi prema visokim standardima: • PVC troslojna stolarija • podno grijanje putem dizalice topline • parket u sobama i kvalitetna keramika u sanitarnim prostorima • moderan dizajn i pažljivo odabrani materijali Kupnja je direktno od investitora, čime je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Predviđeni završetak gradnje: kraj 2026. godine. O lokaciji – Veli Vrh, Pula Zamislite svakodnevni život u mirnom rezidencijalnom naselju, a tek nekoliko minuta od centra grada i obale. Veli Vrh nudi upravo to – mirnu svakodnevicu u kombinaciji s izvrsnom prometnom povezanošću i dostupnošću svih sadržaja: škole, vrtića, trgovina i restorana. Upravo zato sve više obitelji i investitora prepoznaje ovu lokaciju kao savršeno mjesto za život. Ovaj stan odličan je izbor za prvi dom, pametnu investiciju ili apartman za najam. Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 889 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 458 €/m²
Razlika od medijana +12,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 276 €/m²–3 748 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
175 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Veli Vrh
Županija
Istarska
Stambena površina
45 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
1 500 m
Godina izgradnje
2026
Podrum
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
347894

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Pula, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira