Stan Pula
Na prodaju · Veli Vrh · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Pula – moderan stan na prvom katu s garažom i spremištem
U naselju Veli Vrh u Puli, u sklopu novogradnje modernog višestambenog objekta, prodaje se dvosobni stan s pripadajućim garažnim parkirnim mjestom i spremištem.
Stan se nalazi na prvom katu i prostire se na ukupno 44,76 m². Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i hodnika – raspored koji osigurava funkcionalnost i udobnost života.
Uz stan dolazi garažno parkirno mjesto (PM4) i vlastito spremište, čime je osigurana dodatna praktičnost. U zgradi je osiguran lift za jednostavan pristup.
Gradnja se izvodi prema visokim standardima:
• PVC troslojna stolarija
• podno grijanje putem dizalice topline
• parket u sobama i kvalitetna keramika u sanitarnim prostorima
• moderan dizajn i pažljivo odabrani materijali
Kupnja je direktno od investitora, čime je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Predviđeni završetak gradnje: kraj 2026. godine.
O lokaciji – Veli Vrh, Pula
Zamislite svakodnevni život u mirnom rezidencijalnom naselju, a tek nekoliko minuta od centra grada i obale. Veli Vrh nudi upravo to – mirnu svakodnevicu u kombinaciji s izvrsnom prometnom povezanošću i dostupnošću svih sadržaja: škole, vrtića, trgovina i restorana. Upravo zato sve više obitelji i investitora prepoznaje ovu lokaciju kao savršeno mjesto za život.
Ovaj stan odličan je izbor za prvi dom, pametnu investiciju ili apartman za najam. Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
145 000 € · 45 m²
3 222 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
176 400 € · 46 m²
3 835 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 175 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Veli Vrh
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 45 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 500 m
- Godina izgradnje
- 2026
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 347894
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 45 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
