Apartma Pula
Na predaj · Veli Vrh · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - dvosobno stanovanje s pokrito teraso v novogradnji
V naselju Veli Vrh v Puli, v sklopu moderne novogradnje večstanovanjske stavbe, se prodaja dvosobno stanovanje površine 58 m² s pokrito teraso.
Stanovanje se nahaja v pritličju in sestavlja iz dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in hodnika.
Pokrita terasa nudi dodatno vrednost in idealno mesto za bivanje na prostem, za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.
Ob stanovanju pripada tudi garažno parkirno mesto ter shrambo.
V stavbi je zagotovljen lift, kar dodatno povečuje stopnjo praktičnosti in udobja.
Gradnja poteka po visokih standardih:
• PVC troplastna okna
• talno ogrevanje preko toplotne črpalke
• parket v sobah in keramika visoke kakovosti v kopalnici
• moderna arhitektura in skrbno izbrani materiali
Nakup se izvaja neposredno od investitorja, kupec pa je oproščen davka na promet nepremičnin.
Predviden zaključek gradnje: konec 2026.
leta.
Lokacija – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh združuje mirno rezidenčno okolje z odlično povezljivostjo.
Center Pule in morje sta oddaljena le nekaj minut, medtem ko so šola, vrtec, trgovine in restavracije v neposredni bližini.
To stanovanje je odlična priložnost za družinski dom, investicijo ali apartma za najem.
Kontaktirajte nas za več informacij in rezervacijo termina ogleda.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
205 000 € · 61 m²
3 361 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
194 000 € · 61 m²
3 180 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
188 500 € · 61 m²
3 090 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
188 500 € · 61 m²
3 090 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
216 600 € · 60 m²
3 610 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
199 000 € · 61 m²
3 262 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 242 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Veli Vrh
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 347891
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 242 000 € · Cena na m²: 3 841 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Istrska županija
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
