Apartma Pula

Opis nepremičnine

*Stanovanje v gradnji, ZGR "N", S2*
Prodaja se stan v gradnji, v bližini trgovskih centrov. Stan je oznake S2, površine 92,25m2, na prvem nadstropju, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, pokrite terase, shrambe S2 in parkirnega mesta PM4 in PM5 (pokrito). Iz opreme bo imel: - klimatska naprava v dnevnem prostoru in vseh spalnicah - električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in jedilnici, hodniku in kopalnici - PVC antracitna stolarija - električni dvigala rolet nad steklenim zidom v dnevnem prostoru Predviden zaključek gradbenih del je konec leta 2026. KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 242 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 059 €/m²

Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 968 €/m²–3 218 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % PULA 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

347737

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 242 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia