Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 3 438 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, trisobno stanovanje v centru z garažo, #naprodaj
Prodaja se udoben, popolnoma obnovljen stan, ki se nahaja na tretjem nadstropju urejene stanovanjske stavbe v mirnem delu Pule, le nekaj minut lahkega sprehoda od samega središča mesta in nekaj kilometrov od morja. Stan ima skupno površino 96,36 m2 in nudi zelo prijeten in funkcionalen razpored prostorov. Idealno je za družinsko življenje. Sestavljen je iz treh spalnic, prostorne dnevne sobe z izhodom na dolg balkon, ki prostoru daje obilico naravne svetlobe in dodatni občutek prostornosti. Kuhinja s jedilnico je organizirana praktično in pregledno, medtem ko dve kopalnici prispevata k večji udobnosti vsakodnevnega življenja. Stanu pripada shrambo v kleti stavbe. Stan je popolnoma prenovljen, vključno z obnovo kopalnic, zamenjavo električnih in vodovodnih instalacij ter postavitvijo nove keramike. Opremljen je s klimatsko napravo, PVC okni, parketnimi podi in internetnim priključkom. Prodaja se popolnoma nameščen in je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Ob stanju pride tudi garaža v lasti, površine 13,38 m2, ki se nahaja v sklopu stavbe, ter eno zunanje parkirno mesto v dvorišču, kar predstavlja veliko prednost v urbanem okolju. Lokacija je izjemno primerna za vsakodnevno življenje – stan se nahaja v mirnem, družinskem kvartu z zelo dobro infrastrukturo. V neposredni bližini so šole, vrtci, trgovine in vsi pomembni objekti, kar omogoča preprosto in praktično življenje brez potrebe po pogostem uporabi avtomobila.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 438 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 211 €/m²
Razlika od mediane +7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 373 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
96 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
347613

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje