Na predaj · Pula · Istarska
Pula, trisobno stanovanje v centru z garažo, #naprodaj
Prodaja se udoben, popolnoma obnovljen stan, ki se nahaja na tretjem nadstropju urejene stanovanjske stavbe v mirnem delu Pule, le nekaj minut lahkega sprehoda od samega središča mesta in nekaj kilometrov od morja.
Stan ima skupno površino 96,36 m2 in nudi zelo prijeten in funkcionalen razpored prostorov.
Idealno je za družinsko življenje.
Sestavljen je iz treh spalnic, prostorne dnevne sobe z izhodom na dolg balkon, ki prostoru daje obilico naravne svetlobe in dodatni občutek prostornosti.
Kuhinja s jedilnico je organizirana praktično in pregledno, medtem ko dve kopalnici prispevata k večji udobnosti vsakodnevnega življenja.
Stanu pripada shrambo v kleti stavbe.
Stan je popolnoma prenovljen, vključno z obnovo kopalnic, zamenjavo električnih in vodovodnih instalacij ter postavitvijo nove keramike.
Opremljen je s klimatsko napravo, PVC okni, parketnimi podi in internetnim priključkom.
Prodaja se popolnoma nameščen in je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Ob stanju pride tudi garaža v lasti, površine 13,38 m2, ki se nahaja v sklopu stavbe, ter eno zunanje parkirno mesto v dvorišču, kar predstavlja veliko prednost v urbanem okolju.
Lokacija je izjemno primerna za vsakodnevno življenje – stan se nahaja v mirnem, družinskem kvartu z zelo dobro infrastrukturo.
V neposredni bližini so šole, vrtci, trgovine in vsi pomembni objekti, kar omogoča preprosto in praktično življenje brez potrebe po pogostem uporabi avtomobila.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 438 €/m²
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia