Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 51 m² Površina
Ponudbena cena 185 000 € 3 627 €/m²

Opis nepremičnine

- Apartma Gregovica 51 m2 opremljeno stanovanje -
Ponujamo v prodajo stanovanje, ki se nahaja na odlični lokaciji v Gregovici, znotraj manjše stanovanjske zgradbe, stanovanje se razprostira na dveh nadstropjih, skupne površine 51m². Stanovanje se nahaja na drugem nadstropju, do katerega pridemo skozi značilno kamnito stopnišče. Na tem nadstropju sta dva stanovanja, od katerih je eno prav predmet te ponudbe.Stanovanje, ki je zelo sončno, sestavlja prostoren vhodni hodnik, dnevni prostor s sodobno kuhinjo, funkcionalno kopalnico ter dva balkona, ki omogočata obilico naravne svetlobe. Spalnica nudi udoben prostor za počitek, notranje leseno stopnišče pa nas popelje do galerijskega prostora, kjer sta dodatni spalnici in predprostor.Nedavno popolnoma prenovljeno, to stanovanje je vrhunsko opremljeno in umeščeno, vgradni omarice visoke kakovosti (Enduro) pa prostoru dodajajo funkcionalnost in eleganco. Zaradi svoje orientacije je stanovanje svetlo in sončno, odprti balkoni pa omogočajo vstop velike količine sončne svetlobe, kar prostor naredi topel in prijeten za življenje.Glede na atraktivno lokacijo, visoko funkcionalnost in vrhunsko opremljenost je to stanovanje popolno za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem.Agencijska provizija znaša 3% + PDV od dosežene prodajne ceneZainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.ZA OGLED KONTAKT ŠTEVILKA : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 627 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 241 €/m²
Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–3 451 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
51 m²
Sobe
2
ID oglasa
343961

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 627 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Hot Corner d.o.o. – 185 000 €; Istradom – 185 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje