Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula, Center, 1 spalnica + dnevna soba, 39,49 m2
Prodaja se popolnoma prenovljen in opremljen stan v središču Pule, postavljen v pritličju manjše stavbe, južne orientacije, skupne površine 39,49 m2.
Nahaja se na odlični lokaciji, le deset minut hoje od centra Pule in približno 400 metrov od morja, kar ga naredi izredno atraktivnega tako za življenje kot za investicijo.Zgradba datira iz 1930.
leta, medtem ko je stan popolnoma adaptiran 2022.
leta, vključno z obnovo kopalnice, zamenjavo električnih in vodnih instalacij ter postavitvijo nove keramike.
Prostor je suh, brez vlage in zelo dobro izoliran, udoben za bivanje skozi celo leto – pozimi topel, poleti svež.
Gretje in hlajenje je rešeno preko klimatske naprave, vgrajena je PVC stolarija, tla so prekrita s laminatom, stan ima tudi priključek za internet.
Pripada mu tudi podrumski prostor.Sestavljen je iz prostorne spalnice, ki je hkrati največja soba in po potrebi bi jo bilo mogoče razdeliti na dve manjši, čeprav trenutna razporeditev nudi izjemno udobje.
Nadalje so tukaj dnevni prostor s jedilnico, kuhinja ter kopalnica.
Pred stavbo je na voljo brezplačen javni parkirišče.Ova nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno življenje v samem središču Pule ali kot varna in že dokazana investicija za turistični in dolgoročni najem.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
185 000 € · 39 m²
4 744 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
207 500 € · 39 m²
5 321 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
163 000 € · 40 m²
4 075 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
207 500 € · 39 m²
5 321 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
166 000 € · 39 m²
4 256 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 39 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 333895
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 4 744 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 39 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €; M&M LEGAL – 185 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
