Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Prenovljeno stanovanje v bližini morja, Pula!
V ponudbi imamo adaptiran stan na odlični lokaciji, površine 93,94 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju starejše novogradnje v bližini vseh potrebnih storitev in prvih plaž. Nekdan je zasnovan tako, da lahko postane en velik trosobni stan, vendar je glede na svojo lokacijo idealen za turistični najem, kar je že en stan, vseljiv in sestavljen iz skupnega hodnika, kuhinje s jedilnico, ene spalnice in kopalnice. Drugi del nepremičnine sestavlja dve prostorni sobi z vsemi izvedenimi inštalacijami, kjer je mogoče ustvariti še en stan. Ogrev in hlajenje sta z klimatskimi enotami, lastništvo 1/1, etažirano.
Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 93 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 333599
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 2 742 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 93 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Remax Centar nekretnina – 255 000 €; M&M LEGAL – 255 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
