Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement rénové près de la mer, Pula !
Nous proposons un appartement adapté d'une superficie de 93,94 m2, situé au premier étage d'un immeuble ancien, à proximité de toutes les commodités nécessaires et des premières plages.
Le bien est conçu comme un grand appartement de trois chambres, mais compte tenu de son emplacement idéal pour la location touristique, il s'agit déjà d'un appartement habitable comprenant un couloir commun, une cuisine avec salle à manger et une chambre.
L'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence. Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction de l'accord capari, du pré-contrat, du contrat, des conseils juridiques, de l'enregistrement, du transfert des compteurs, des services d'avocat et de la rédaction de ces actes juridiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333599
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 2 742 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 255 000 €; M&M LEGAL – 255 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
