Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Štinjan, čudovito stanovanje, 2 spalnici, terasa, blizu plaže, UPORABNO
Štinjan, na 1 km od plaže Hidrobaza, v mirni ulici, na 2.
nadstropju novejše stavbe, na prodajo južno usmerjen stan s lepim razporedom, ki mu pripada tudi etažirana shramba v kleti ter eno etažirano zunanje parkirno mesto.
UPORABNA, čisto lastništvo, možna kupnja tudi preko kredita.
Stan ima skupno neto uporabno površino 68 m2, sestavljen je iz majhnega predprostora, kopalnice, velike spalnice, druge manjše spalnice, ki jo je mogoče uporabiti kot otroško sobo, sobo za goste ali kot delovno sobo, dnevna soba + jedilnica + polodvojena kuhinja, shramba/oddelek poleg kuhinje, lepa prostorna nataknjen terasa površine približno 6 m2.
Stan je delno vzhodno, večinoma pa južno usmerjen.
Prodaja se skoraj z vso pohištvo, razen otroške sobe in pralnega stroja.
OPREMA: dva klimatska naprave, ogrevanje s infrardečimi paneli v dnevni sobi ter možno tudi ogrevanje s pečjo na drva, PVC okna s komarniki, SAT/TV na strehi stavbe, parlafon, protivlomna vhodna vrata.
Prve urejene plaže v 10 minutah hoje ali 3 minutah vožnje, v bližini: trgovina in pekarna, mesto Pula na 3 km razdalje.
Odličen stan za celovletno bivanje in življenje zaradi bližine Pule in infrastrukture (vrt, šola) ali občasno bivanje ob morju.
Za vse informacije in razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp)
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
224 775 € · 67 m²
3 355 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
232 875 € · 65 m²
3 583 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 219 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 332883
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 219 000 € · Cena na m²: 3 221 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
