Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Štinjan, prekrasan stan, 2 SS, terasa, blizina plaže, UPORABNA
Štinjan, na 1 km od plaže Hidrobaza, u mirnoj ulici, na 2. katu novije zgrade, na prodaju južno orijentirani stan s lijepim rasporedom, kojem pripada i etažirano spremište u podrumu te jedno etažirano vanjsko parkirno mjesto. UPORABNA, čisto vlasništvo, moguća kupnja i putem kredita. Stan ima ukupnu neto korisnu površinu 68 m2, a sastoji se od malog predsoblja, kupaone, velike spavaće sobe, druge manje spavaće sobe koja se može koristiti kao dječja soba, soba za goste ili kao radna soba, DB + trpezarija + poluodvojena kuhinja, špajza/ostava pokraj kuhinje, lijepa prostrana natkrivena terasa površine cirka 6 m2. Stan je djelomično istočno te većinski južno orijentiran. Prodaje se sa skoro svim namještajem, izuzev dječje sobe i perilice odjeće. OPREMA: dva klima uređaja, grijanje na infracrvene panele u dnevnom boravku te moguće i grijanje na peć na drva, PVC stolarija s komarnicima, SAT/TV na krovu zgrade, parlafon, protuprovalna ulazna vrata. Prve uređene plaže na 10 minuta hoda ili 3 minute vožnje, u blizini: trgovina i pekara, grad Pula na 3 km udaljenosti. Odličan stan za cjelogodišnji boravak i život s obzirom na blizinu Pule i infrastrukture (vrtić, škola) ili povremeni boravak na moru. Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp)
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
224 775 € · 67 m²
3 355 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
232 875 € · 65 m²
3 583 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 219 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 332883
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 3 221 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 68 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
