Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula, Poslovni prostor v naravi stanovanja, v bližini Mornariškega parka
Prodajemo v Puli, v neposredni bližini Mornariškega parka, Poslovni prostor v naravi stan. Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe in je skupne površine 23.72 m2. Sestavljen je iz kuhinje+jedilnice+dnevnega bivanja in kopalnice. Popolnoma je adaptiran leta 2023. Ogrevanje/hlajenje:klima. Razdalja do morja 1 km.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 565 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 517 €/m²–5 387 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnost 100 % PULA 133 000 € · 24 m² 5 542 €/m² Podobnost 85 % PULA 133 000 € · 22 m² 6 045 €/m² Podobnost 85 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 83 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 82 % PULA 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 115 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #332077 Površina: 23 m² Sobe: 1 Ta različica 105 000 €
• Apartma · #320676 Površina: 23 m² Sobe: 1 105 000 €

Dodatne informacije

Cena

105 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

23 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

332077

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 105 000 € · Cena na m²: 4 565 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 23 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia