Stan Pula

Opis nekretnine

Pula, Poslovni prostor u naravi Stan, blizina Mornaričkog parka
Prodajemo u Puli, u neposrednoj blizini Mornaričkog parka, Poslovni prostor u naravi stan. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade i ukupne je površine 23.72 m2. Sastoji se od kuhinje+blagovaonice+dnevnog boravka, i kupaonice. Kompletno je adaptiran 2023 godine. Grijanje/hlađenje:klima. Udaljenost od mora 1 km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 565 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -8,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 679 €/m²–5 734 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Sličnost 100 % Pula 130 000 € · 20 m² 6 500 €/m² Sličnost 87 % Pula 133 000 € · 24 m² 5 542 €/m² Sličnost 85 % Pula 133 000 € · 22 m² 6 045 €/m² Sličnost 85 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 83 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Sličnost 83 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 83 % Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 115 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #332077 Površina: 23 m² Sobe: 1 Ova varijanta 105 000 €
• Stan · #320676 Površina: 23 m² Sobe: 1 105 000 €

Dodatne informacije

Cijena

105 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

23 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

332077

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 105 000 € · Cijena po m²: 4 565 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 23 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia