Na predaj · Pula · Istarska
Veruda, stanovanje z odprtim pogledom na morje! Priložnost!
VERUDA, PULA, STAN Z NEOMEJENIM POGLEDOM NA MORJE! V ponudbi ekskluzivni stan na najbolj iskani lokaciji v Puli, površine 53,40 m2, iz katerega se razprostira brezhiben pogled na morje, ki vam nikoli ne bo odklonjen zaradi nemogočnosti nadaljnje gradnje pred samim objektom. Stan sestavlja vhodni hodnik, odprti prostor dnevnega bivanja in kuhinje, iz katerih se nudi odprt pogled na morje s kavča, spalnica, ki prav tako ima pogled na morje, kopalnica in shramba. Stan je popolnoma opremljen in pohištven ter takoj pripravljen za vselitev. Stan je funkcionalne in pravilne razporeditve, poln dnevne svetlobe. Pohištvo je izdelano po meri, nekateri deli pohištva pa so od priznanih in znanih na trgu italijanskih proizvajalcev. Za ogrevanje se uporablja centralno ogrevanje ter klimatska naprava. Stan je opremljen s kakovostnim večkomornim PVC okni, mrežnimi vrati, protitaljnimi vrati, talnim ogrevanjem, centralnim sistemom ogrevanja in klimatskimi napravami. Stan se nahaja v pešči razdalji od najlepših pulskih plaž, trgovin, restavracij, tržnice, lekarne, storitev, vsega, kar je potrebno za udobno življenje. Zgradba je luksuzna in moderna stavba od zunaj in od znotraj, ima dvigalo ter je prilagojena osebam s invalidnostjo. Lastništvo urejeno, brez bremen, 1/1, možnost nakupa na kredit. NE IZPUSTITE TE ENOSTAVNE PRILOŽNOSTI, KER SE TA RARE KOPOJAVI NA TRŽU! NE IZPUSTITE, DA POSTANE VAŠ DOM ALI ODLIČNA INVESTICIJA! Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 4 887 €/m²
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia