Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 4 063 €/m²

Opis nepremičnine

Valmade 4, NOVOGRADNJA, enosobno stanovanje v pritličju + del dvorišča
Pula, Valmade – naselje, ki se nahaja v južnem delu Pule, je blizu pomembnih cestnih povezav in odlično povezan s središčem mesta ter javnim prevozom. Naselje je obdano z zelenjem in nudi prijeten življenjski ambient.Upravo tu, predstavljamo novi projekt v izgradnji namenjen kupcem, ki iščejo nov dom ali naložbo v nepremičnine.STAN V PRIZEMLJU OZNAKE „A1" ( 48,70 m2 ) obsega: vhodni hodnik, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica z izhodom na nataknjen teraso, spalnica in kopalnica. Stanu pripada del dvorišča, shrambo, ki se nahaja v pritličju stavbe, ter eno zunanje nenatkrivene parkirno mesto.OPREMA: vsi stanovanja so opremljena z visokokakovostnim PVC okni antracit barve s komarniki na vseh oknih. Gretje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav v dnevnem prostoru.Sanitarija in keramika velikega profila so najvišje kakovosti, ki bodo izžarevali eleganco, medtem ko so v spalnicah laminat.Zgradba je zgrajena z najkvalitetnejšim gradbenim sistemom, z vrhunsko zvočno in toplotno izolacijo, vhod v stanovanje pa je zagotovljen z varnostnimi vrati.LOKACIJA: mirna lokacija, deset minut hoje od velikega trgovskega centra Pula City Mall, pravi je dragulj za vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino, ki bo izpolnila vse njihove urbane življenjske potrebe.Pula nudi čudovito okolico, z naravnimi lepotami in bližino vseh potrebnih storitev, vključno s plažami, trgovinami, restavracijami, bolnišnico... Zato ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega stanovanja v novogradnji.Planirani zaključek: 12/2026. leta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 063 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²
Razlika od mediane +23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 511 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
329951

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje