À vendre · Pula · Istarska
Valmade 4, IMMEUBLE NEUF, appartement T2 au rez-de-chaussée + cour partielle
Pula, Valmade, une colonie située dans la partie sud de Pula, est proche des axes routiers importants et bien reliée au centre-ville ainsi qu'aux transports publics.
Le village est entouré de verdure et offre un cadre de vie agréable. Ici, nous présentons un nouveau projet en construction destiné aux acheteurs recherchant une nouvelle maison ou un investissement immobilier.
Appartement au rez-de-chaussée de la marque « A1 » (48,70 m2) comprend : hall d'entrée, salon + cuisine + salle à manger avec sortie vers la terrasse couverte, chambre et salle de bain.
L'appartement dispose d'une partie de la cour, d'une remise située au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de parking extérieure.
ÉQUIPEMENT : tous les appartements sont équipés de menuiseries en PVC anthracite de haute qualité avec moustiquaires sur toutes les fenêtres.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une climatisation dans le salon.
La plomberie et les céramiques de grand format sont de la plus haute qualité, apportant élégance, tandis que les chambres sont revêtues de parquet stratifié.
L'immeuble est construit avec un système de construction de la plus haute qualité, offrant une isolation phonique et thermique supérieure, tandis que l'entrée de l'appartement est sécurisée par une porte de sécurité.
Ne manquez donc pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement dans un immeuble neuf. Livraison prévue : 12/2026.
Nouvel An
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
PULA
155 000 € · 48 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 4 063 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia